“禁止電瓶車進入電梯，謝謝合作”。8月27日，鹽城經(jīng)開區(qū)康欣花園物業(yè)人員演示電瓶車違規(guī)入梯管控系統(tǒng)。電瓶車被推進小區(qū)電梯時，電梯門就會無法關閉，并發(fā)出警報聲。據(jù)了解，該系統(tǒng)在開發(fā)區(qū)率先啟用，是該小區(qū)“智慧消防”的亮點之一。

為進一步整治占用、堵塞消防車通道及違規(guī)使用、停放電動自行車的違法亂象，進一步提升住宅小區(qū)消防安全標準化管理水平，鹽城市、區(qū)各消防系統(tǒng)共40多名負責人在全市試點小區(qū)開展消防通道整治觀摩檢查?？敌阑▓@小區(qū)項目作為全市五個消防安全試點小區(qū)之一，當天接受了觀摩，充分展示了消防車通道整治、電瓶車充電安全管理、社區(qū)消防安全知識宣傳工作等成果和經(jīng)驗。

康欣花園目前是鹽城經(jīng)開區(qū)最大的拆遷戶安置小區(qū)，規(guī)劃面積約40萬平米，現(xiàn)有住戶2587戶，現(xiàn)入住率98%。作為該小區(qū)物業(yè)主管單位，鹽城市東方物業(yè)管理有限公司高度重視居民生命安全。近年來，東方物業(yè)康欣社區(qū)項目部在開發(fā)區(qū)消防救援大隊的指導下，建設了消防主題文化公園，按標準設置社區(qū)微型消防站，安裝28座智能電瓶車集中充電樁以及智慧消防系統(tǒng)。觀摩活動中，各級消防主管部門領導詳細聽取了小區(qū)消防車通道管理、日常防火巡查、消防設施設備維護保養(yǎng)，尤其是私家車停放、電動車停放充電、消防通道暢通等情況介紹，對康欣花園小區(qū)消防安全防治工作表示了肯定。

“微型消防站成員每天巡查、檢查小區(qū)安全隱患，定期開展消防技能業(yè)務訓練，提高技能，一旦接到反映火情的電話就會及時的做出相應的處理。”觀摩人員一行在東方物業(yè)康欣社區(qū)項目部經(jīng)理袁元的帶領下，來到小區(qū)入口處的微型消防站，消防服、滅火器、消防應急車等消防器材配備齊全，為小區(qū)日常消防安全巡查、檢查，消防宣傳教育和初期火災撲救等工作提供了保障。據(jù)介紹，1月31日，微型消防站人員在日常巡查時，發(fā)現(xiàn)26號樓105室居民家中發(fā)生火災，微型消防站立即啟動應急處置預案，沈洪余等同志第一時間進入火災現(xiàn)場，僅用4分鐘，撲滅火災，成功救援兩位居民。自微型消防站成立以來，已撲救初期火災3起，其他救援任務10余起，搶救財產(chǎn)價值2萬元。

消防車通道是消防人員實施營救的“生命通道”， 以防業(yè)主誤停消防車通道，康欣花園試點引進智慧消防系統(tǒng)。當有車占用消防車道時，報警系統(tǒng)會通過攝像頭外部的紅外感應，發(fā)出警示音，同時消防控制室后臺接到報警信息，社區(qū)及物業(yè)的保安及時前來引導車輛停到車位上。

為了在緊急時刻快速疏通消防車通道，打通消防救援的“最后一公里”。 康欣花園項目部配置了2臺輕便實用的挪車器。該挪車器由四個相同的部件組成，底部采用萬向輪。只見4名保安人員利用液壓設備抬升汽車的四個輪胎，合力推動挪車器，便可快速移走占道車輛，為消防車清除障礙。

構建和諧平安家園，首當其要的是提升業(yè)主的消防安全意識。小區(qū)的消防文化主題公園，是東方物業(yè)康欣花園項目部加強消防安全宣傳工作的陣地，宣傳欄張貼著消防安全公告、社區(qū)居民消防安全演練的照片等，電子大屏播放各類消防宣傳片，形式多樣的宣傳方式得到了社區(qū)居民的廣泛歡迎。

近年各地電動車入戶充電爆炸事故頻發(fā)，嚴重影響了社區(qū)居民安全。在區(qū)消防部門的協(xié)助下，康欣花園安裝28組電動車集中充電樁，住戶只需將電瓶車停到此區(qū)域，刷卡后用電動車自備充電設備即可充電。通過車輛集中停放、集中充電、管理，規(guī)范了小區(qū)設施的管理，提升小區(qū)整體安全性。

      打通小區(qū)“生命線”，共筑平安“防火墻”。近年來，東方物業(yè)聚焦小區(qū)管理重、難點，著力推動物業(yè)管理精細化、精準化，較好破解了服務群眾“最后一百米”問題。東方物業(yè)將持續(xù)做好消防安全相關工作，強化物業(yè)工作人員的消防安全意識，繼續(xù)做好轄區(qū)業(yè)主的消防安全宣傳工作，建立長效管理機制，加強消防安全防范，為居民營造平安家園。